حضور كارفرما نماها در ساخت‌و‌سازها باعث افزايش تخلفات ساختماني شده است/ با واگذاري انتخاب ناظر به نظام مهندسي جلوي تخلفات ساختماني گرفته مي‌شود
رئيس نظام مهندسي ساختمان استان زنجان با اشاره به اينكه حضور كارفرما نماها در ساخت‌و‌سازها باعث افزايش تخلفات ساختماني شده است گفت: با واگذاري انتخاب ناظر به نظام مهندسي جلوي تخلفات ساختماني گرفته مي‌شود.
به گزارش موج رسا; يحيي نصيرا امروز در جمع خبرنگاران در خصوص تخلفات ساختماني اظهار كرد: چند سال گذشته يك بزرگواري در وزارت راه و شهري سازي موضوعي را مطرح كرد كه كار فرما بايد ناظرش را خودش انتخاب كند و ديد در اين قضيه اين بود كه كارفرما يك پيمانكار مي‌گيرد و يك طراح انتخاب مي‌كند تا كار طراحي را انجام دهد و پيمانكار كار خود را مي‌سازد و ناظر نيز كار كنترلي را انجام مي‌دهد و كارفرما انجام مراحل را گزارش مي‌دهد.
وي ابراز كرد: اين كار، كار درست و ايده آلي است در حالي كه اينطور نيست و ما در حال حاضر در كشورمان با يك پديده‌اي رو‌به رو هستيم و آن اين است كه ما با كارفرما نماها مواجه هستيم كه كارفرماي واقعي نيستند.
انتخاب ناظر توسط كارفرما نماها از عوامل افزايش تخلفات ساختماني است
رئيس نظام مهندسي ساختمان استان زنجان عنوان كرد: در حال حاضر ما يك كارفرمايي را مي‌بينيم كه تمام تلاش خود را مي‌كند كه ناظر در سرساختمان حضور نداشته باشد و به مصالح استفاده شده دقت نشود و مصالح آزمايش نشود و همه اين اتفاقات نيفتد و مهندسيني كه خوب كار مي‌كنند توسط يك سري دفاتر بايكوت مي‌شوند و حاضر نيستند كه با آنها كار كنند و سعي دارند مهندس انتخاب شده را عوض كنند ما هزار مورد گرفتاري مثل اين را داريم.
وي عنوان كرد: با آزمايشگاههايي كه كارشان دقيق است كار نمي‌كنند با آزمايشگاههايي كه دقشان كم است كار مي‌كنند همه اين اتفاقات مي‌افتد.
نصيرا عنوان كرد: چرا اين اتفاقات مي‌افتد در پاسخ بايد بگوييم كه اين كارفرماها كارفرماها واقعي نيستند اينها كارفرما نما هستند و اينها پيمانكارند و به همين علت تلاش خود را مي‌كند تا سود ممكن را از كار خود ببرد.
وي بيان كرد: كارفرماي واقعي كسي است كه دو سال بعد بيايد آن ساختمان ساخته شده را بخرد و اگر زلزله و آتش سوزي و غيره بخواهد اتفاق بيفتد براي آن خواهد بود.
رئيس نظام مهندسي ساختمان استان زنجان بيان كرد: نتيجه اين كار كارفرما نماها اين مي‌شود كه در حادثه زلزله كنار مسكن مهر سرپل ذهاب يك ساختمان حدود 5 طبقه 37 نفر يكجا كشته شده بودند.
وي افزود: قرار است كارفرماي واقعي دو سال و سه بعد در ساختماني كه ساخته شده مستقر شود از موضوع بي‌خبر نسبت به خريد آن اقدام مي‌كند.
نصيرا گفت: اگر كارفرماها واقعي باشد قبل از ساخت خود كارفرما از نظارتها و آزمايشات مصالح استفاده شده در ساختمان استقبال مي‌كند چون خودش از آن استفاده خواهد كرد.
وي بيان كرد: همه كارفرماهاي واقعي از نظارت و آزمايش استقبال مي كنند و امكان ندارد اجازه دهد در ساختمان از ميلگرد چيني استفاده شود و امكان ندارد قبول كند پيمانكار از بتن با سيمان كم استفاده كند.
رئيس نظام مهندسي ساختمان استان زنجان خاطر نشان كرد: در كارهاي كارفرما نماها بايد برخي از دستگاه‌ها وارد شوند مانند سازمان نظام مهندسي مجموعه شهرداريها، راه و شهرسازي و در برخي مواقع دستگاه قضايي بايد ورود داشته باشد.
وي عنوان كرد: راه و شهرسازي، شهرداريها و نظام مهندسي بايد به اين مواردها ورود داشته باشد و در حال حاضر تنها نظام مهندسي به اين موضوع ورود پيدا كرده است.
در برابر كارفرما نماها تنهاييم
نصيرا عنوان كرد: ما در برابر اين همه كارفرما نماها تنهاييم و برخي‌ها از اين روش سودهاي ميلياردي مي‌برند و اين كار باعث شده كه يك نفر وقتي وارد صنعت ساختمان سازي مي‌شود در كمترين زمان پولدار مي‌شود.
وي بيان كرد: كسي به دنبال كار درست نمي رود و اين چرخه به كل برگشته ما آمديم در سازمان نظام مهندسي گفتيم ارجاع نظارت را بايد سازمان نظام مهندسي انجام دهد و ناظر را ما خودمان بايد معرفي كنيم آمدند گفتند نه كار فرما بايد خودش انتخاب كند.
رئيس نظام مهندسي ساختمان استان زنجان افزود: اگر من خودم كارفرما باشم و ناظر را خود بخواهم انتخاب كنم هيچ موقع به سراغ آدم سختگير نمي‌روم كه اتمام كار برايم گرانتر تمام شود.
وي بيان كرد: از كسي استفاده مي‌كنم كه در نقشه بايد از ميلگرد 16 استفاده شود اگر ميليگرد 14 هم استفاده كردم كاري به كارم نداشته باشد.
نصيرا افزود: اين موضوع كار مسخره‌اي است و انگار داريم روي يك مسئله مسخره‌اي بحث مي‌كنيم.
وي عنوان كرد: در كل در بحث تخلفات ساختماني و كيفيت آن اين موارد وجود دارد و اگر كيفيت بخواهد درست شود بايد ارجاعات نظارت به سازمان نظام مهندسي واگذار شود.
رئيس نظام مهندسي ساختمان استان زنجان ابراز كرد: از طرف ديگر بايد دستگاه‌هاي ديگر مانند راه و شهرسازي و شهرداري كمك كنند و تا به امروز همراهي خوبي داشتند.
وي در ادامه در مورد بحث كيفيت ساختمانهاي ساخته شده در استان زنجان بيان كرد: در حال حاضر نميتوانم در اين مورد چيزي بگويم در مورد اين موضوع در جلسه آينده صحبت خواهم كرد چون در حال حاضر نميتوانم براساس شنيده‌ها چيزي بگويم و شخصيتي ندارم براساس شنيده‌ها صحبت كنم.
نصيرا تصريح كرد: در اين راستا مجموعه كنترل مضاعف در استان زنجان را فعال مي‌كنيم و اين امر را از راه و شهرسازي نيز خواستيم و بحث نظارت‌‌مان را نيز فعال مي‌كنيم و به سر ساختمانها ناظر و بازرس مي‌فرستيم مطالب را در مي‌آوريم و در جلسه آينده براساس گزارش استخراج شده و مستدل از وضعيت ساختمانهاي براي رسانه‌ها گزارش مي‌دهيم تا به مردم اطلاع رساني انجام شود.
از موضوع امضا فروشي مهندسان بي‌اطلاعم
وي در خصوص سوالي در مورد امضا فروشي توسط برخي از مهندسان نظام مهندسي در استان زنجان ابراز كرد: در اين خصوص اطلاعي ندارم و اين مورد را تكذيب مي‌كنم و بنده وقتي مسئول هستم نميتوانم در اين مورد چيزي بگوييم و فقط در مورد خودم مي‌توانم صحبت كنم.
رئيس نظام مهندسي ساختمان استان زنجان در ادامه با بيان اينكه آنچه كه در حال حاضر در استان اتفاق مي‌افتد اين است به سمت ارائه خدمات براساس قانون حركت مي‌كنيم ابراز كرد: در اين صورت نه تنها امضا فروشي بلكه تخفيف هم صورت نمي‌گيرد و با واقعي شدن خدمات اين موضوع و بحث آن نيز خود به خود كنار خواهد رفت.
نصيرا در مورد ساخت و سازها و استفاده از اين ظرفيت براي توسعه گردشگري عنوان كرد: در حال حاضر هنوز قسمتي از زنجان در بخش ساخت و سازها توسعه نيافته و اين موضوع يك موقعيتي خوبي براي زنجان محسوب مي‌شود كه يك قسمت از هويت ما هنوز موجود است و ما مي‌توانيم اين محلات را طوري بسازيم كه در جذب گردشگران موثر باشد.
اطلاعي از دريافت رشوه از سوي مهندسان ناظر بر تخلفات ساختماني ندارم
وي در مورد دريافت رشوه و سرپوش گذاشتن بر تخلفات ساختماني از سوي مهندسين و ناظرين چقدر در استان زنجان واقعيت دارد خاطر نشان كرد: در اين راستا نميتوانم بگوييم چنين چيزي وجود دارد يا نه و در اين مورد هيچ اطلاعي ندارم و اگر لازم باشد اين موضوع را بررسي مي‌كنم.
رئيس نظام مهندسي ساختمان استان زنجان خاطر نشان كرد: آن چيزي كه ما در دو سه ماه گذشته در نظام مهندسي انجام داديم اجراي قانون بود و جزو مجموعه‌هايي هستيم كه بهترين قانون را داريم و در اين راستا يك كتاب نيز در خصوص كنترل كيفيت ساختمان داريم.
وي ابراز كرد: با وجود اين قانون خيلي از مشكلات ما قابل حل است در ابتدا مطابق ماده 46 آيين نامه اجرايي هر كسي كه در زنجان حضور ندارد نسبت به بستن كارتابل و ابطال پروانه آنها اقدام شد.
نصيرا ابراز كرد: طبق قانون كساني كه در زنجان حضور ندارند نمي توانند در اين مجموعه عضويت داشته باشند كه اين كار در استان زنجان اجرا شد.
وي با اشاره به اينكه يك سري اصلاحات نيز در دفاتر فني نظام مهندسي ساختمان استان زنجان انجام شده است خاطر نشان كرد: در بحث خدمات رساني هيچ گونه وكالتي نيز پذيرفته نمي‌شود.
رئيس نظام مهندسي ساختمان استان زنجان بيان كرد: خروجي تمام كارهايي كه انجام مي‌شود تبديل به يك سري نظارتها و يك سري اجراها و طراحي‌ها ختم مي‌شود.
تضمين اجراي طرح بازآفريني شهري با ما نيست
وي با اشاره به اجراي طرح بازآفريني شهري در زنجان عنوان كرد: تضمين اجراي طرح بازآفريني شهري با ما نيست ولي تا به امروز مجموعه راه و شهرسازي استان زنجان خيلي خوب كار كرده و همكاري خوبي داشته و ديد مثبتي دارند و به دنبال اين هستند كه شغل ايجاد كنند.
نصيرا گفت: مجموعه شوراي شهر و شهرداري نيز در خصوص طرح بازآفريني شهري ديدگاه مثبتي دارند.
وي عنوان كرد: من اين تضمين را در اين مي‌بينم ديدگاه مثبتي از سوي مديران در استان زنجان وجود دارد اين تضمين را بايد مقامات بالا دست در اين خصوص بدهند.
رئيس نظام مهندسي ساختمان استان زنجان خاطر نشان كرد: اميدوارم كه اجراي بحث بازآفريني شهري بهتر جلو برود.
//ع
انتهای خبر/